Продажа недвижимого имущества, которое находится в собственности ребенка

05.10.2009 20:06

Продажа недвижимого имущества, которое находится в собственности  ребенка

Продажа недвижимости и другие формы отчуждения недвижимого имущества всегда находились под особым контролем государства. Это связано с особым значением недвижимого имущества для общества и государства. Под особым значением понимается не только высокая цена, но и стратегическое значение недвижимого имущества в экономике. Когда же дело касается прав детей на жилье, которое также является недвижимым имуществом, то уровень защиты и мониторинга указанных сделок выходит на еще более высокий уровень. Добавляется еще один орган, который дает разрешения на совершение сделки с недвижимым имуществом ребенка.

Итак, для отчуждения имущества ребенка родители, опекуны или попечители подают службе по делам детей при местном совете такие документы:

1) заявление каждого из родителей (опекунов, попечителей);

2) копию паспорта, справку о присвоении идентификационного номера;

3) документ, подтверждающий право собственности (пользования) ребенка на отчуждаемое имущество;

4) выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданная в  соответствии с законодательством;

5) копию свидетельства о рождении ребенка;

6) справку с места жительства, о составе семьи и регистрации или выписка из домовой книги;

7) копию решения об установлении опеки над ребенком, его усыновления (для опекунов, попечителей);

8) копию решения об установлении опеки над имуществом ребенка (для опекунов, попечителей);

9) копию свидетельства о заключении или расторжении брака между родителями ребенка (в случае наличия);

10) в случае выезда семьи на постоянное местожительство за границу к указанным документам прилагается справка управления (отдела) по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц по месту регистрации семьи.

Разрешение на совершение сделок с недвижимым имуществом ребенка предоставляется в случае гарантирования сохранения его права на жилье и оформляется решением районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрацией, исполнительным органом городского, районного в городе совета, выдержка из которого заявителям выдает служба по делам детей. В случае выезда семьи, в которой воспитывается ребенок, за границы населенного пункта, в решении указывается срок и условия приобретение жилья с учетом интересов ребенка.

Если родители, опекуны, попечители не выполняют решения районной, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета по сохранению имущества ребенка, служба по делам детей подает председателю районного, районной в гг. Киеве и Севастополе госадминистрации, исполнительного органа городского, районного в городе совета ходатайство о необходимости  обращение в суд с целью защиты имущественных и жилищных прав ребенка. Последствием такого обращенияможет быть признание сделки с недвижимым имуществом недействительной.

• Юридическая консультация
• Юридические услуги в Украине
• Юридическая помощь в интернет
• Услуги адвоката online