Создание ОСМД

11.11.2009 15:36

Создание ОСМД

Государственная программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства предусматривает создание по всей Украине широкой сети ОСМД – объединений совладельцев многоквартирных домов, - сообщает ЮрдопомогА. Создание ОСМД обеспечит надлежащее содержание дома и придомовой территории, сделает возможным осуществлять контроль над получением жилищно-коммунальных и других услуг, обеспечит реализацию прав собственников помещений на владение и пользование общим имуществом членов ОСМД.

ОСМД может быть создано в доме любой формы собственности из числа тех, кто приватизировал или приобрел квартиру, а также собственника дома или его уполномоченного лица, собственников жилых помещений, а также собственников нежилых помещений.

Для создания объединения созывается учредительное собрание. Созыв учредительного собрания для создания ОСМД осуществляется собственником дома или инициативной группой, которая состоит не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений. Сообщение о проведении учредительного собрания направляется собственником дома или инициативной группой не менее чем за 14 дней до даты проведения  учредительного собрания. Уведомление направляется в письменной форме и вручается каждому собственнику под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом). В сообщении о проведении учредительного собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, проект повестки дня.

Учредительное собрание правомочно, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов собственников многоквартирного дома. В случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату, место и время проведения учредительного собрания. Новоназначенные учредительные сборы могут быть созваны не раньше чем через 14 дней со дня собрания, что не состоялись.

Учредительное собрание возглавляет председатель собрания, который избирается большинством голосов присутствующих собственников или их уполномоченными лицами.В голосовании принимают участие владельцы (их уполномоченные лица), которые присутствуют на учредительном собрании. Каждый собственник на учредительном собрании имеет один голос, независимо от площади и количества квартир или помещений, находящихся в его собственности.

Решение принимается путем поименного голосования и подтверждается личной подписью каждого, кто проголосовал, в журнале с указанием результата голосования ( "за" или "против").Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей присутствующих лиц, имеющих право голоса.

За результатми голосования учредительное собрание принимает решение о создании ОСМД и утверждает его устав. Оформление и регистрация всех документов, удостоверяющих создание ОСМД, осуществляется безвозмездно. Объединение считается созданным с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации.

• Юридическая консультация
• Юридические услуги в Украине
• Юридическая помощь в интернет
• Услуги адвоката online