Во – первых, если дом приобретен в браке, то согласно ч.2 ст.68 СК после расторжение брака распоряжение общей совместной собственностью супругов осуществляется на основе положений ГК, а именно гл.26 ГК. Согласно ч.2 ст.369 ГК, распоряжение имуществом, которое находится в общей совместной собственности осуществляется с согласия всех сособственников. Согласие сособственников должно быть подтверждено письменно и нотариально заверено (если предмет сделки недвижимое имщество как в вашем случае).

Во – вторых, если дом является предметом залога, то согласно ч.2 ст.586 ГК залогодатель может отчуждать предмет договора залога только с разрешения залогодержателя, если иное не предусмотрено договором. Тоесть, для продажи дома ваша жена должна будет получить разрешение банка, если иное не было предусмотрено в договоре.

В – третьих, согласно ч.4 ст.156 ЖК, прекращение семейных отношений с собственником здания не лишает права использовать занятое помещение. Но в данном доме вы фактически не проживаете, а поэтому формально основания для снятия с регистрации места проживания («выписки») существуют. Но, в то же время, вы являетесь сособственником, а поэтому выписать вас хотя и возможно, но очень сложно.