ТОП темы
ЮрдопомогА
Я являюсь гражданкой России, муж -гражданин Украины, проживаем на Украине, но я прописана в России. В наследство от матери (гражданка Украины) мне осталось наследство на Украине в селе - жилой дом и земельная делянка для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Я вступила в наследство и оформляю на себя собственность, но узнала, что по истечение года собственность на землю я потеряю, так как являюсь гражданкой России. Действительно ли это так. Как мне лучше поступить, чтобы не потерять землю?
Лилия Алексеенко
29.11.2009

Согласно части первой статьи 3 Земельного кодекса Украины данные отношения регулируются Конституцией Украины, настоящим Кодексом, а также принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

Частью четвертой статьи 22 Земельного кодекса Украины установлено, что земли сельскохозяйственного назначения не могут передаваться в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства.

Также частью второй статьи 81 настоящего Кодекса разрешается иностранным гражданам и лицам без гражданства приобретать право собственности на земельные участки только несельскохозяйственного назначения.

В то же время частью четвертой статьи 81 Земельного кодекса Украины допускается возможность получения такими лицами земель (земельных участков) сельскохозяйственного назначения по наследству, но с условием их последующего отчуждения. Так, согласно указанной части статьи 81 настоящего Кодекса земли сельскохозяйственного назначения, полученные по наследству иностранными гражданами, а также лицами без гражданства, в течение года подлежат отчуждению.

Cогласно статье 145 Земельного кодекса Украины, если к лицу переходит право собственности на земельный участок, который по настоящему Кодексу не может находиться в его собственности, то этот участок подлежит отчуждению его владельцем в течение года с момента перехода такого права. В случаях, когда земельный участок этим лицом в течение установленного срока не отчужден, такой участок подлежит принудительному отчуждению по решению суда. Лицо, к которому переходит право собственности на земельный участок и которое не может приобрести право собственности на землю, имеет право получить ее в аренду.

Следовательно, Вам необходимо передать земельный участок договором дарения или покупки-продажи Вашему мужу, гражданину Украины и проблема будет решена.

Желаете разместить свой вопрос и получить юридическую консультацию? Сделайте это здесь

Добавить комментарий