1) Да, Вы можете поделить наследство путем оформления договора о разделе наследства между наследниками.

2) Договор о разделе наследства необходимо нотариально заверить, сторонами договора будут выступать наследники: Вы, жена наследодателя и второй сын наследодателя. Присутствие детей наследников не требуется.

3) Да, она может оформить договор дарения на Вас с братом или написать завещание. Лучше сразу договором дарения, чтобы потом вновь не проходить процедуру принятия в наследства недвижимого имущества.

4) Если Вы оформляете в государственной нотариальной конторе свои наследственные права, то в соответствии с требованиями действующего законодательства Вам необходимо оплатить ряд платежей.

Согласно части первой статьи 19 Закона Украины "О нотариате", за совершение нотариальных действий государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных действующим законодательством.

Размер ставок государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство и льготы по его уплаты установлены Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» от 21.01.1993 № 7-93 (с изменениями и дополнениями).

Так, за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом "ж" пункта 3 статьи 3 указанного Декрета, - 0,5 процента суммы наследства.

За выдачу свидетельства о праве на наследство на земельную долю (пай) одному из супругов, родителям, совершеннолетним детям, внукам, правнукам, братьям, сестрам, деду, бабе взимается государственная пошлина в размере 0,1 процента суммы наследства, другим наследникам - 0, 5 процента суммы наследства.

Льготы по уплате государственной пошлины предусмотрены статьей 4 вышеупомянутого Декрета.

В частности, от уплаты государственной пошлины освобождаются граждане за выдачу им свидетельства о праве на наследство:

* На жилой дом, квартиру, принадлежавшую наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;

* На имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства.

Кроме того, от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются граждане:

* Относящиеся к первой и второй категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы;

* Относящиеся к третьей категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно проживали до отселения или самостоятельного переселения или постоянно работают на территории зон отчуждения, безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения, при условии, что они по состоянию на 01.01.1993 прожили или отработали в зоне безусловного (обязательного) отселения не менее двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения не менее трех лет;

* Отнесенные к четвертой категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно работают и проживают или постоянно проживают на территории зоны усиленного радиоэкологического контроля, при условии, что по состоянию на 01.01.1993 они прожили или отработали в этой зоне не менее четырех лет;

* Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизан), которые погибли или пропали без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица;

* Инвалиды I и II группы.

Одновременно отмечаем, что за предоставление государственными нотариусами дополнительных услуг правового характера, не связанных с совершением нотариальных действий, а также действий технического характера взимается отдельная плата в размерах, устанавливаемых Главным управлением юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, областными, Киевским и Севастопольским городскими управлениями юстиции. Средства, полученные от предоставления таких дополнительных услуг, направляются в Государственный бюджет Украины (часть 2 статьи 19 указанного Закона).

Пунктом 10 Примерного положения о порядке предоставления государственными нотариусами дополнительных услуг правового характера, не связанных с совершением нотариальных действий, а также услуг технического характера, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 04.01.1998 № 3 / 5, предусмотрено, что от уплаты за оказания правовой помощи освобождаются инвалиды Великой Отечественной войны; инвалиды 1-й и 2-й групп; граждане - за предоставление им правовой помощи, необходимой для назначения и получения государственных пособий и пенсий.

С целью повышения уровня защиты имущественных прав и интересов граждан и юридических лиц, приказом Министерства юстиции Украины от 17.10.2000 № 51 / 5 (в редакции приказа Министерства юстиции Украины 07.04.2005 № 33 / 5), зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 07.04.2005 под № 373/10653, создан Наследственный реестр.

Пунктом 5 приказа Министерства юстиции Украины от 07.04.2005 № 33 / 5, зарегистрированном в Министерстве юстиции Украины 07.04.2005 под № 373/10653 установлено, что за внесение в Наследственный реестр одной регистрационной записи о свидетельстве или дубликате свидетельства о праве на наследство с выдачей об этом выписки взимается плата в размере тридцати четырех гривен, с учетом НДС. За проверку наличия или отсутствия завещания по заявлению наследника по закону, если такая проверка не связана с открытием и ведением наследственного дела, с выдачей об этом выписки взимается плата в размере семнадцати гривен, с учетом НДС.

Согласно пункта 5.4 указанного Положения, инвалиды I и II групп, инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица освобождаются от уплаты средств за все обращения к наследственному реестру.

От уплаты средств за внесение в Единый реестр регистрационной записи о выдаче свидетельства о праве на наследство освобождаются граждане, которые наследуют имущество лиц, погибших при защите Украины, в связи с выполнением других государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина по спасению жизни людей, охраны общественного порядка и борьбы с преступностью, охраны частной собственности или коллективной или государственной собственности, а также лиц, реабилитированных в установленном порядке.

Согласно пункта 5 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 03.03.2004 № 20 / 5, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 03.03.2004 за № 283/8882, нотариальные действия совершаются нотариусами Украины с использованием специальных бланков нотариальных документов.

Расходы, связанные с использованием специальных бланков, возмещают лица, в отношении которых или в интересах которых совершены нотариальные действия (Пункт 3.5 Положения о поставках, хранении, учета и отчетности расходования бланков нотариальных документов, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 29.06.1999 № 36 / 5, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 05.07.1999 за № 437/3730 (с изменениями и дополнениями).

На сегодня стоимость одного специального бланка нотариальных документов составляет 6 грн. 40 коп.

С 01.01.2005 вступила в силу статья 13 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" (далее - Закон).

Согласно требованиям статьи 13 Закона доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права) включается в состав общего годового налогооблагаемого дохода плательщика налога с доходов физических лиц и отражается им в годовой декларации об имущественном состоянии и доходах (налоговая декларация).

В то же время, Закон дифференцированно подходит к налогообложению доходов, полученных в наследство.

В вышеуказанной статье, в частности, предусмотрено, что при получении наследства, объекты наследства облагаются налогом по нулевой ставке в случае наследования недвижимого и / или движимого имущества одним из супругов или другим членом семьи наследодателя первой и второй степени родства.