Иностранные граждане в Украине и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве частной собственности. (ч.2 ст.81 Земельного кодекса Украины).

Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки в случае:

а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашением;

б) выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве собственности;

в) принятия наследства.

Следовательно, Вы можете приобрести земельный участок.

Покупка недвижимости в кооперативе (садовое товарищество – это один из видов кооперативов и регулируется Законом Украины «О кооперации») осуществляется путем заключения договора купли – продажи с владельцем участка. Такой договор утверждается головой кооператива. После этого необходимо будет подать заявление о вступлении в кооператив. После этого, общее собрание членов кооператива должно утвердит решение головы кооператива о принятии Вас в члены кооперативы. Следует отметить, что Вам следует покупать уже приватизированный участок. В случае покупки не приватизированного участка он не перейдет в Вашу собственность (Вы будете иметь только право использования и владения), и приватизировать его Вы не сможете, так как не являетесь гражданином Украины. Поэтому обратите внимание на наличие у продавца государственного акта на земельный участок либо другой документ, подтверждающий его право собственности, а не только справку о том, что он является членом кооператива.