Укладення нового акту не вирішить проблеми. Він не буде мати таку ж юридичну силу як і акт від 2005 року. Тому треба шукати інші варіанти.

Відповідно до п.7 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. Відповідно п.8 ч.1 ст.21 вказаного Закону, виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором. Отож, «Теплокомуненерго» має право зайти до вашої квартири, але у певному порядку. Так, ст.17 Закону визначає порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, перевірки показань засобів обліку. Тут особлива увага приділяється несанкціонованому доступу. Але навряд вони це зроблять. За це передбачена кримінальна відповідальність - стаття 162 КК, порушення недоторканності житла. В інших випадках Ви завжди можете бути присутніми при їх діях і в разі необхідності визвати міліцію чи сусідів для засвідчення факту пошкодження пломб представниками «Теплокомуненерго». Як превентивну дію, зараз можете написати заяву до органу держенергонаглду. У заяві зазначте про неправомірні дії та наміри представників «Теплокомуненерго». Після цього проблем не повинно бути. А якщо ви ще хочете скласти акт, то спеціальних установ не існує, але ви можете скласти такий акт за допомогою сусідів. Нехай вони його підпишуть. У суді, в разі необхідності, вони будуть давати показання в якості свідків щодо складання цього акту. І такий акт буде мати юридичну силу не нижче ніж той акт від 2005 року.