Квартира, купленная в браке, но за собственные средства одного из супругов является собственность этого супруга. Такой вывод выплывает из положений (п.3 ч.1 ст.57 СК Украины), где прямо указано личной частной собственностью жены, мужа является имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично. Но это надо доказать. Тот факт, что Вы записаны номинальным собственником квартиры еще ничего не значит. Доказательствами могут служить: документы (чеки о снятии или переводе денежной суммы, которая использовалась для покупки квартиры); показания свидетелей (родителей, продавцов и др.) и другое. Так как квартира куплена за деньги родителей, то и делиться она не будет, а будет признана Вашей собственностью или собственностью родителей. Что касается предметов быта, то если они были куплены в браке, то они являются общей совместной собственностью, даже если муж не брал финансового участия в делах семьи. Если же предметы быть куплены за деньги родителей или переданы родителями как подарок (или в порядке наследования), то они принадлежат Вам.

Если Ваш муж откажется выезжать с квартиры, то Вы сможете его выселить только по решению суда. И кстати, согласно ч.4 ст.156 ЖК прекращение семейных отношений с собственником дома (квартиры) не лишает мужа права пользования занимаемым помещением. Поэтому выселить будет не так просто.

Вы можете перед разводом сделать дарственную квартиры на сына, но нотариус также потребует присутствие и письменное согласие Вашего мужа согласно ч.3 ст.55 СК. Для заключения одним из супругов договоров, которые нуждаются в нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации, а также договоров относительно ценного имущества, согласие второго из супругов должно быть подано в письменном виде.

Согласие на заключение договора, который требует нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально заверено.