Обратимся к статье 60 Семейного кодекса Украины, где указано что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и др.) самостоятельного заработка (дохода). Поэтому если 3-х комнатная квартира была приобретена во время брака за совместные деньги, то квартира является совместным имуществом и подлежит разделу на две равные доли.

Личной частной собственностью жены, мужа являются:

1) имущество, приобретенное ею, им до брака (поэтому требование о приобретении квартиры во время брака);

2) имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования (это два исключения + приватизация тоже исключает раздел квартиры);

3) имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично (личные деньги – это деньги, которые были заработаны до брака или подарены, унаследованы, являются таковыми в связи с договоренностью между супругами).

В случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренности между ними или брачным договором.

Итак, Вы можете претендовать на квартиру, если вышеуказанные требования указывают на то, что квартира является общей совместной собственностью.