Здравствуйте. Проблема следующего характера. Есть квартира, приватизированная на маму. В ней прописаны я и мама. Я не жи -

Здравствуйте. Проблема следующего характера. Есть квартира, приватизированная на маму. В ней прописаны я и мама. Я не живу там. Еще у мамы есть сын, ему 18 лет. Он живет с ней. В квартире раньше был прописан, потом выписался. И категорически не хочет отселяться. При этом он при любом случае пытается что-то умыкнуть из дома - деньги, ценные вещи. Если его обвиняешь - он начинает кричать, что это не он. И чтобы что-то предъявить милиции - никаких доказательств, кроме маминых слов. При этом он постоянно угрожает ее побить, иногда кидается, но тоже, серьезных травм нет, слава Богу, но опять же ничего не докажешь. Я могу подтвердить, что он порой невменяемый и склонен к кражам. У него уже были приводы в милицию за драки и пьянство, плюс пару раз мы его откупали за кражу мобильного и за драку (ему не было 18 еще). Очень хотим выселить его из квартиры. Но физически выпинать и отобрать ключи - у нас сил не хватит, плюс он грозиться взломать дверь и вполне может это сделать - его же соседи не остановят, его все знают, скажет что ключи забыл и всё тут. Всех соседей в десятиэтажке предупредить - не вариант, мы вполне солидная и уважаемая семья, просто не без урода. Вопросы: Как его выселить? Имеет ли он право на какую-то часть квартиры? Какими законами ему можно угрожать, из серии, если не уедешь, мы имеем право сделать это и тебе за это гарантированно будет вот это?

Лилия Алексеенко

01.06.2010

Закон полностью на Вашей стороне, так как он не является сособственником квартиры, не зарегистрирован в ней по месту проживания, достиг совершеннолетия. Все это указывает на то, что с юридической точки зрения он может находиться в квартире только с разрешения собственника (мамы). Однако фактически он самостоятельно заходит и проживает в квартире, не смотря на волю собственника. Такие действия создают состав преступления, предусмотренного ст.162 УК Украины: «Незаконное проникновение в жилище или другое владение лица, незаконное проведение в них осмотра или обыска, а так же незаконное выселение или иные действия, нарушающие неприкосновенность жилища граждан, - наказываются штрафом от пятидесяти до ста необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет.

Объектом данного преступления является право человека на неприкосновенность жилища и иного владения. Его предметом будет мамина квартира. Пострадавшим от этого преступления будет признан собственник – мама.

С объективной стороны нарушение неприкосновенности жилища будет совершено в форме других действий, нарушающих неприкосновенность жилища граждан. С субъективной стороны необходим прямой умысел.

К таким действия практика относит самовольное вселение в чужое жилье, временное использование жилья без согласия его владельца т.д. Как видите, его действия подпадают под ст.162 УК Украины, который Вы и можете его напугать.

Если Вы хотите действительно привлечь его к уголовной ответственности, то в следующий раз, когда он придет в квартиру против воли мамы - вызывайте милицию. Объясните сотрудникам милиции, что он уже совершеннолетний, не имеет здесь прописки и любых других оснований для нахождения в данной квартире без разрешения собственника. Такой вызов будет зафиксирован, появятся свидетели, которые подтвердят, что мама ему запретила находиться в квартире. После этого меняйте замок в квартире. Если после этого он выломает дверь или другим способом проникнет в квартиру, то у правоохранительных органов появятся все основания для привлечения его к ответственности (к объективной стороне добавиться прямой умысел). Без предварительного вызова милиции он сможет уйти от уголовной ответственности, сказав, что шел к матери в квартиру и не знал, что она против того, что бы он к ней приходил в квартиру.

Итак, вызывайте милицию. После этого он уже будут при свидетелях предупрежден о запрете входа в квартиру, и при следующем его появлении будут формальные основания для возбуждения уголовного дела.