![]() |
Юридические консультации проекта ЮрдопомогА |
|
|
Добрый день. Мой муж умер 28.10.2007.У нас в браке сын,1992 г.р.(18 лет). У мужа на момент смерти жива мама. (проживающая отдельно в Тернопольской обл. и являющаяся наследником 1 очереди), сестра, которая живет с матерью в доме, сестра, проживающая в России, брат, живущий отдельно от матери. Мы с мужем и сыном проживали в коммунальной квартире в Киеве. Комната принадлежала мне, и в ней был прописан сын и я. Впоследствии в этой квартире выкупили еще одну комнату(16 кв.м.) и документ купли-продажи был оформлен на мужа. Предметом наследственных споров служит эта комната, на которую претендуем я с сыном и мать. Т.к. матери 80 лет, интересы матери представляла дочь (сестра мужа, живущая с матерью). Вправо наследования никто не вступил. Я собиралась подавать в суд, но не подавала еще. Срок исковой давности истекает 28.10 2010 г. Судебного разбирательства не было. В начале 2010 г. умирает сестра (выступающая от имени матери), а 30 апреля 2010г. мать. (моего оппонента нет, но есть наследники).Как мне дальше вести дела, чтобы комната была нашей с сыном вся? Кто имеет право наследования после матери? Имеет право мой сын(внук умершей бабушки) подать на наследство как правопреемник отца на эту часть комнаты матери? Как мне и на кого подавать иск в решении вопроса с комнатой и надо ли это делать? И, вообще каковы мои действия? Если никто со стороны матери больше не будет подавать на эту комнату, как будет дальше решаться вопрос? Мой сын должен подавать только на комнату или на все, что остается после матери. ( хотя нам другого и не надо)?
Лилия Алексеенко
07.06.2010
1) Определим предмет спора, которым является комната, приобретенная во время брака. Так как она приобретена во время брака, то 1/2 комнаты уже ваша (как часть в общей совместной собственности супругов, ст. 60 СК). На момент смерти наследодателя было три наследника первой очереди: жена, сын, мама. Значит 1/2 часть квартиры надо еще раз разделить на 3 части (количество наследников). Из этих трех частей две части принадлежат вам и сыну. Другими словами комнату в 16 кв.м. надо разделить на 2, потом на 3, в результате получаем, что предметом спора является 2,7 квадратных метра, которые принадлежат матери Вашего мужа, если она подала заявление о принятии наследства. Кроме того, после смерти матери, на эти 2,7 кв.м. стал претендовать Ваш сын по праву представления (ч.1 ст.1266 ГК Украины) вместе с другими наследниками имущества матери Вашего мужа. 2) Вы вступили в наследство, даже если не подавали заявление о вступлении в наследство, так как согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины (наследник, который проживал вместе с наследодателем считается таким, что принял наследство, кроме случаев, когда он не подал заявление об отказе в принятии наследства). Следовательно, вы вступили в наследство, но еще не оформили его. А вот, если мама не подала заявление о вступлении в наследство, то она еще не вступила в наследство и самое главное, что пропустила срок для принятия наследства. В этом случае, спорная часть наследства принадлежит Вам. Поэтому дальше мы будем рассматривать ситуацию, при которой мамой было подано заявление о вступлении в наследство. 3) Чего Вы хотите добиться от суда? Его мама является наследницей первой очереди, поэтому на равных правах с Вами имеет право на часть наследства Вашего мужа (ее сына). Устранить ее от права наследования вам не удастся. Так как она умерла, то ее права на часть квартиры (комнаты) перешли ее наследникам, в том числе Вашему сыну. 4) Если Вы хотите, чтобы вся квартира была Вашей, то договоритесь с наследниками мамы Вашего мужа, чтобы они отказались от этой части. Тут надо решать вопрос в договорном порядке, делая упор, что предметом спора являются 2,7 кв.м., которые в дальнейшем вы сможете при желании выкупить в принудительном порядке по решению суда на основе ст.365 ГК Украины. 5) Наследовать после матери Вашего мужа могут Ваш сын; брат мужа, живший отдельно от матери; сестра, проживающая в России; другие родственники. 6) Подавать в суд не надо, тут необходимо мирное урегулирование, так как закон тут не на вашей стороне. Если же хотите подать в суд, то дождитесь момента, когда у этой часть появится собственник, а потом в порядке ст.365 ГК Украины подавайте иск о принудительном выкупе этой части. 7) Если никто со стороны матери больше не будет подавать на эту комнату, то после 6 месяцев, установленных для вступления в наследство, эту часть квартиры унаследует Ваш сын (если, конечно, подаст заявление о вступлении в наследство). 8) Ваш сын может претендовать на все наследство, оставшееся после смерти его бабушки, а не только на часть комнаты. Комментарии
Дмитрий
11.08.2010
Когда я был ещё не совершеннолетним, то была куплена квартира: 1/2 квартиры оформлена на деда и 1/2 на меня (от моего имени, как опекун, выступала мать - об этом в договроре купли-продажи так и было записано). И, если у меня нет на руках моего экземпляра договора купли-продажи, могу я восстановить его и как это сделать? Что я должен делать для получения законной 1/2 квартиры? Я хотел бы её продать.
Аня
04.11.2010
вам необходимо взять дубликат данного договора купли-продажи . И реализовать свои права на законных основаниях
Читайте также:
|
|
|
|
Юридическая консультация |
Юридические услуги в Украине |
Юридическая помощь в интернет |
Услуги адвоката online |
Защита прав потребителей |
Взыскание алиментов |
Развод и раздел имущества |
Оформление недвижимости |
Оформление наследства |
Социальная защита |
Возмещение ущерба |
Усыновление детей |
Жилищные споры |
Прописка/регистрация |
Трудовые споры |
Предприниматель и право |
Опека и попечительство |
Лишение прав и штрафы |
Уголовные дела |
Учет и уплата налогов |
Кредитные споры |
Амнистия и помилование |
Интернет и закон |
Выезд за границу |
Материальный и моральный ущерб |
Страхование и закон |
Статьи |
|