ТОП темы
ЮрдопомогА
Доброго дня! 2003 році я уклав договір оренди з громадянином Німеччини. В 2006 році вкінець його виселив і подав до суду позов про стягнення з нього суми матеріальних збитків пов’язаних з неналежним виконанням договору оренди. Мій позов задовольнили і 2010 році розпочалось виконавче провадження. І тут виникла проблема! На ньому нічого немає, хоча має хатню робітницю і сам їздить з водієм. Все майно, а саме приватний будинок, авто та інше майно належить його цивільній дружині. Вона є громадянкою України і проживала разом з ним з 2003 року в орендованому у мене будинку. Але при цьому вона не була прописана особою що постійно проживає разом з орендарем, або співорендарем у договорі оренди, чого в свою чергу вимагає цивільний кодекс. Також у них є спільна донька, яка також є громадянкою Німеччини. Я вже мав декілька консультацій у юристів. Мені розповіли про чотири шляхи вирішення цієї проблеми. А) подати позов до неї і будувати свої вимоги на тому що вона була також орендарем, тому є солідарним боржником; Б) доводити що майно яке є у неї – їх спільне; В) звернутися до Міністерства Юстиції України і перевести виконання до Німеччини, але наскільки мені відомо у нього там майна немає, а є тільки пенсія; Г) звернутися до колекторських організацій . Будь ласка проконсультуйте що мені робити в ситуації котра склалась. Можливо є ще якісь шляхи вирішення проблеми? Який з наведених варіантів краще, чи можливо комбінація з А) і В)? Яким чином звертатися до Міністерства Юстиції і на які норми законодавства посилатись? Чи існує який-небудь термін, протягом якого я маю стягнути х відповідача кошти і після спливу якого відповідач перестане бути моїм боржником? Дякую!
Лилия Алексеенко
29.07.2010

А) подати позов до неї і будувати свої вимоги на тому що вона була також орендарем, тому є солідарним боржником. Цей варіант не дуже вдалий, бо складно доказати те, що вона була орендарем. Вона не була зазначена стороною в договорі. Те, що вона проживала у найманому житлі, то це порушення договору з боку «німця». Порушення договору не є підставою для визнання іншої особи стороною договору. І чому одразу солідарний боржник? Вони зведуть до часткової відповідальності і тоді отримаєте лише 50% боргу.

Б) доводити що майно яке є у неї – їх спільне. Цей найбільш вдалий, бо є і конкретна норма закона і доказати можливо. Так, стаття 74 Сімейного кодексу України передбачає, що якщо жінка та чоловік проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. В цьому випадку ви доведети, що вони проживали однією сім*єю, а потім стягнете борг із спільнонабутого майна за ці роки.

В) звернутися до Міністерства Юстиції України і перевести виконання до Німеччини, але наскільки мені відомо у нього там майна немає, а є тільки пенсія. Цей варіант не вдалий, бо потребує часу і важко передбачити результат. Звернення до Міністерства юстиції України передбачає подання клопотання, де зазначено: a) ім'я та адресу заявника; б) зміст запиту; в) належний підпис. Крім того, необхідно додати документи: 1) завірена належним чином копія рішення з підтвердженням суду про те, що воно набрало законної сили та підлягає виконанню; 2) підтвердження про те, що відповідач, який не брав участі у процесі, був належним чином і вчасно повідомлений про розгляд справи відповідно до законодавства Договірної Сторони, на території якої постановлено рішення. У випадку, коли відповідач на час розгляду справи був недієздатним або обмежено дієздатним, має бути додане підтвердження, що він був належним чином представлений у суді; 3) підтвердження того, що сторона, проти якої було постановлено рішення, була повідомлена про прийняте рішення та про порядок його оскарження відповідно до законодавства Договірної Сторони, на території якої воно було постановлено; 4) документ, що підтверджує часткове виконання рішення на момент направлення клопотання; 5) засвідчений переклад клопотання про визнання та надання дозволу на виконання рішення та документів, зазначених у цьому пункті мовою запитуваної Договірної Сторони.

Г) звернутися до колекторських організацій. Можливо і слід звернутися, дивлячись на їх умови і ціну вашого часу.

Отож, найкраще скористатися варіантом «Б», який можливо поєднати з варіантом «В».

Терміна, протягом якого ви маю стягнути з відповідача кошти і після спливу якого відповідач перестане бути вашим боржником не існує. Була позовна давність, але ви вже звернулися до суду і виграли справу. Був строк пред*явлення виконавчого документа до виконання, а ви вже звернулися до виконавчої служби. Тому за цю обставину не треба хвилюватися.

Желаете разместить свой вопрос и получить юридическую консультацию? Сделайте это здесь


Комментарии


20.08.2010
Добрый день! Спасибо за консультацию. Думаю писать иск по А+Б, что Вы можете сказать по этому поводу? И хочу у Вас заказать консультацию (помощь) в написание этого иска (каким образом строить требования и на какие нормы законодательства опираться, особенно при Б). Какие документы мне нужно будет предоставить и сколько это будет стоить (я так понимаю надо оплатить последнюю, самую дорогую консультацию)?
Добавить комментарий